Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordlystvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.520.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordlystvej gns: 9.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden okt. 2019
409k828k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.645.000 kr.I dag · vores estimat1.494.187 kr.Markedet · 1992542.412 kr.Markedet · 1993594.984 kr.Markedet · 1994682.188 kr.Markedet · 1995754.884 kr.Markedet · 1996651.612 kr.Markedet · 1997850.824 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 1999949.728 kr.Markedet · 2000776.256 kr.Markedet · 2001812.136 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003795.912 kr.Markedet · 2004873.756 kr.Markedet · 2005772.200 kr.Markedet · 20061.055.496 kr.Markedet · 20071.273.896 kr.Markedet · 20081.340.196 kr.Markedet · 20091.553.292 kr.Markedet · 20101.161.576 kr.Markedet · 20111.299.324 kr.Markedet · 20121.126.008 kr.Markedet · 20131.401.192 kr.Markedet · 2014880.620 kr.Markedet · 20151.310.400 kr.Markedet · 20161.051.752 kr.Markedet · 20171.239.888 kr.Markedet · 20181.474.044 kr.Markedet · 20191.272.960 kr.Markedet · 20201.542.840 kr.Markedet · 20211.721.616 kr.Markedet · 20221.864.668 kr.Markedet · 20231.735.812 kr.Markedet · 20241.789.008 kr.Markedet · 20251.628.640 kr.Markedet · 20261.803.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²203 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²86 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²124 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²40 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²
Fjordlystvej 25
7700 Thisted		98 m²149 m24-08-2025610.000 kr.6.224 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²211 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²204 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²175 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²190 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²204 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden