Tornhøjvej 15, Bøjden

Fritidshus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 41.791 kr/m² × 81 m².3.385.071 kr.
2Boligareal større end typisk81 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.123.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,32 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	270 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	539 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	642 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	247 m	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	90 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	543 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	227 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	678 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	296 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	554 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu