Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Sivænget 7, Snoldelev

Villa · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
755 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 94 m².2.225.732 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden aug. 2019
136k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20192.075.000 kr.I dag · vores estimat2.385.244 kr.Markedet · 1992517.564 kr.Markedet · 1993456.370 kr.Markedet · 1994558.454 kr.Markedet · 1995689.114 kr.Markedet · 1996142.316 kr.Markedet · 1997454.020 kr.Markedet · 1998558.172 kr.Markedet · 1999850.700 kr.Markedet · 2000932.386 kr.Markedet · 2001941.316 kr.Markedet · 20021.071.600 kr.Markedet · 20031.019.148 kr.Markedet · 2004999.784 kr.Markedet · 20051.287.894 kr.Markedet · 2006831.900 kr.Markedet · 20071.211.002 kr.Markedet · 20081.581.738 kr.Markedet · 20091.412.820 kr.Markedet · 20101.125.462 kr.Markedet · 20111.192.202 kr.Markedet · 2012914.244 kr.Markedet · 20131.289.586 kr.Markedet · 20141.213.446 kr.Markedet · 20151.317.974 kr.Markedet · 20161.472.698 kr.Markedet · 20171.440.832 kr.Markedet · 20181.436.132 kr.Markedet · 20191.488.302 kr.Markedet · 20201.947.116 kr.Markedet · 20211.575.910 kr.Markedet · 20222.143.858 kr.Markedet · 20231.803.202 kr.Markedet · 20242.093.944 kr.Markedet · 20251.746.708 kr.Markedet · 20262.438.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		124 m²91 m02-07-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		174 m²95 m08-04-20264.120.000 kr.23.678 kr./m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev
4621 Gadstrup		95 m²152 m07-07-20252.545.000 kr.26.789 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev
4621 Gadstrup		95 m²195 m15-09-20252.425.000 kr.25.526 kr./m²
Pilevænge 7, Snoldelev
4621 Gadstrup		89 m²330 m21-10-20252.545.000 kr.28.596 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev
4621 Gadstrup		107 m²159 m11-03-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Snoldelev Bygade 50
4621 Gadstrup		105 m²350 m27-12-20253.325.000 kr.31.667 kr./m²
Køgevej 179
4621 Gadstrup		100 m²840 m31-08-20241.750.000 kr.17.500 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		111 m²116 m11-05-20252.710.000 kr.24.414 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev
4621 Gadstrup		114 m²112 m20-07-20262.875.000 kr.25.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden