Svenstrup Strandvej 161

Fritidshus · 60 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.192 kr/m².1.209.000 kr.
2Vores vurdering1.610.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+369,48 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 686.250 kr.
29. jul. 2019 · Alm. Salg: 343.125 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg343.125 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019686.250 kr.
2011majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	406 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	153 m	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Strandengen 14 4220 Korsør	56 m²	92 m	04-08-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4220 Korsør	54 m²	307 m	01-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandengen 10 4220 Korsør	52 m²	97 m	14-06-2025	1.320.000 kr.	25.385 kr./m²
Gærdet 14 4220 Korsør	44 m²	292 m	23-01-2026	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	2,2 km	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	2,4 km	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	2,0 km	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Stibjergvej 84 4220 Korsør	66 m²	1,8 km	02-03-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu