Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Dybsøvejen 77

Fritidshus · 60 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.235 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.095 kr/m².1.511.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.411.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soløje Strandvej 15, Svinø
4750 Lundby		60 m²490 m15-12-20241.855.000 kr.30.917 kr./m²
Rusevænget 6
4750 Lundby		57 m²142 m04-08-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Soløje Strandvej 10, Svinø
4750 Lundby		56 m²371 m19-06-20241.665.000 kr.29.732 kr./m²
Rævehøjvej 28
4750 Lundby		63 m²832 m28-05-20251.465.000 kr.23.254 kr./m²
Rævehøjvej 15
4750 Lundby		65 m²774 m02-09-20261.557.000 kr.23.954 kr./m²
Soløje Strandvej 20, Svinø
4750 Lundby		73 m²377 m31-10-20242.205.000 kr.30.205 kr./m²
Sandvigbakken 3
4750 Lundby		73 m²618 m31-03-20262.320.000 kr.31.781 kr./m²
Sandvigvej 19
4750 Lundby		73 m²627 m03-11-20231.500.000 kr.20.548 kr./m²
Svinøvestervej 7
4750 Lundby		70 m²1,6 km30-04-2026695.000 kr.9.929 kr./m²
Solskinsvej 10
4750 Lundby		72 m²1,4 km31-10-2023500.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden