Menu
For mæglere Log ind
Gellerupvej 73

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 73

Villa · 104 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6800). Udbydes aktuelt til 2.185.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.239 kr/m².1.627.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGellerupvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden aug. 2019
263k630k997k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat1.729.979 kr.Markedet · 1992367.016 kr.Markedet · 1993387.816 kr.Markedet · 1994433.264 kr.Markedet · 1995628.680 kr.Markedet · 1996338.208 kr.Markedet · 1997513.344 kr.Markedet · 1998437.632 kr.Markedet · 1999277.784 kr.Markedet · 2000663.936 kr.Markedet · 2001614.952 kr.Markedet · 2002617.552 kr.Markedet · 2003748.176 kr.Markedet · 2004638.144 kr.Markedet · 2005678.912 kr.Markedet · 2006661.544 kr.Markedet · 2007790.920 kr.Markedet · 20081.019.200 kr.Markedet · 2009974.064 kr.Markedet · 2010962.312 kr.Markedet · 20111.003.496 kr.Markedet · 20121.054.040 kr.Markedet · 20131.085.448 kr.Markedet · 2014543.920 kr.Markedet · 2015945.672 kr.Markedet · 20161.073.384 kr.Markedet · 2017762.112 kr.Markedet · 2018999.856 kr.Markedet · 20191.137.552 kr.Markedet · 20201.215.864 kr.Markedet · 20211.240.824 kr.Markedet · 20221.579.344 kr.Markedet · 20231.321.736 kr.Markedet · 20241.465.464 kr.Markedet · 20251.191.736 kr.Markedet · 20261.236.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²71 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²29 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²546 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²462 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Birkevej 4
6800 Varde		99 m²277 m11-06-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²678 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²1,0 km26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²1,2 km21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²1,0 km22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²1,5 km21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden