Skaboeshusevej 14

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.415 kr/m².2.682.450 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.189.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2000Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaboeshusevej 158, Skaboeshuse 5800 Nyborg	70 m²	3,1 km	02-06-2024	4.097.500 kr.	58.536 kr./m²
Skolebakken 2B 5800 Nyborg	140 m²	93 m	09-06-2024	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Nymarksvej 86 5800 Nyborg	139 m²	217 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Valmuevej 5 5800 Nyborg	139 m²	454 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Nymarksvej 24 5800 Nyborg	136 m²	397 m	08-05-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Frisengårdsvej 60 5800 Nyborg	134 m²	342 m	14-01-2025	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Nymarksvej 7 5800 Nyborg	137 m²	521 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Lindevej 5 5800 Nyborg	133 m²	451 m	08-01-2025	2.950.000 kr.	22.180 kr./m²
Humlevænget 52 5800 Nyborg	142 m²	538 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Karseløkken 4 5800 Nyborg	134 m²	555 m	17-07-2024	2.087.000 kr.	15.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu