Midtvangen 12, Boeslum

Villa · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 82 m².1.457.796 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.367.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,40 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte700.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	89 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	111 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	66 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	72 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	312 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	764 m	13-11-2024	1.030.000 kr.	12.561 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	121 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	485 m	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Havrevangen 20 8400 Ebeltoft	91 m²	259 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	914 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu