Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Aalborgvej 20, Mou

Villa · 186 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 186 m².1.810.710 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,93 pct. siden jun. 2019
212k888k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019560.000 kr.I dag · vores estimat1.618.000 kr.Markedet · 1992612.126 kr.Markedet · 1993446.772 kr.Markedet · 1994848.718 kr.Markedet · 1995842.952 kr.Markedet · 1996889.266 kr.Markedet · 1997838.488 kr.Markedet · 19981.048.668 kr.Markedet · 1999212.040 kr.Markedet · 20001.077.498 kr.Markedet · 2001881.268 kr.Markedet · 20021.198.584 kr.Markedet · 20031.172.544 kr.Markedet · 2004866.760 kr.Markedet · 2005765.576 kr.Markedet · 20061.232.064 kr.Markedet · 20071.126.602 kr.Markedet · 20081.543.800 kr.Markedet · 20091.748.400 kr.Markedet · 20101.232.250 kr.Markedet · 20111.864.278 kr.Markedet · 2012972.594 kr.Markedet · 20132.265.108 kr.Markedet · 2014799.986 kr.Markedet · 20151.942.026 kr.Markedet · 20161.669.908 kr.Markedet · 20171.805.688 kr.Markedet · 20181.939.422 kr.Markedet · 20192.133.048 kr.Markedet · 20202.012.706 kr.Markedet · 20212.103.660 kr.Markedet · 20222.402.934 kr.Markedet · 20232.895.834 kr.Markedet · 20242.594.700 kr.Markedet · 20252.160.762 kr.Markedet · 20261.846.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²383 m02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²371 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²297 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²190 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²449 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²462 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²451 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²316 m29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²316 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²193 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden