Agerskovvej 33

Villa · 144 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 783 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1934. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.996 kr/m².7.298.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 57.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+12,40 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.388.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,68 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.388.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.830.000 kr.
2006majEjerskifte
1934Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	71 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	98 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	212 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	51 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	148 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	81 m	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	264 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	169 m	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Frøslevvej 19 2610 Rødovre	146 m²	219 m	09-03-2025	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Vamdrupvej 33 2610 Rødovre	141 m²	363 m	06-03-2026	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu