Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nyvej 4

Fritidshus · 62 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.195 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.324 kr/m².2.181.900 kr.
  2. 2Vores vurdering2.535.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,72 pct. siden dec. 2019
136k931k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.530.000 kr.31. mar. 20201.530.000 kr.I dag · vores estimat2.535.516 kr.Markedet · 1992193.378 kr.Markedet · 1993199.020 kr.Markedet · 1994263.810 kr.Markedet · 1995290.594 kr.Markedet · 1996183.024 kr.Markedet · 1997235.600 kr.Markedet · 1998212.598 kr.Markedet · 1999310.000 kr.Markedet · 2000366.544 kr.Markedet · 2001329.220 kr.Markedet · 2002405.976 kr.Markedet · 2003547.646 kr.Markedet · 2004698.120 kr.Markedet · 2005812.138 kr.Markedet · 2006909.788 kr.Markedet · 2007931.302 kr.Markedet · 2008968.750 kr.Markedet · 2009529.728 kr.Markedet · 2010673.010 kr.Markedet · 2011807.736 kr.Markedet · 2012616.590 kr.Markedet · 2013563.642 kr.Markedet · 2014584.970 kr.Markedet · 2015645.172 kr.Markedet · 2016642.506 kr.Markedet · 2017579.266 kr.Markedet · 2018683.798 kr.Markedet · 2019795.956 kr.Markedet · 20201.105.646 kr.Markedet · 20211.488.930 kr.Markedet · 20221.591.912 kr.Markedet · 20231.530.284 kr.Markedet · 20241.767.434 kr.Markedet · 20251.904.826 kr.Markedet · 20261.863.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehækken 9
4500 Nykøbing Sj		61 m²359 m30-01-20263.100.000 kr.50.820 kr./m²
Thorsvej 41, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		60 m²256 m09-11-20252.134.000 kr.35.567 kr./m²
Odinsvej 13
4500 Nykøbing Sj		60 m²272 m08-08-20242.070.000 kr.34.500 kr./m²
Polyfotovej 9
4500 Nykøbing Sj		62 m²559 m27-10-20241.715.000 kr.27.661 kr./m²
Kirchheinersvej 5
4500 Nykøbing Sj		62 m²626 m15-04-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²
Gefionsalle 3
4500 Nykøbing Sj		60 m²545 m21-08-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Pilehækken 5
4500 Nykøbing Sj		60 m²562 m10-12-20232.450.000 kr.40.833 kr./m²
Odinsvej 3A
4500 Nykøbing Sj		68 m²108 m08-05-20263.100.000 kr.45.588 kr./m²
Kirchheinersvej 50
4500 Nykøbing Sj		56 m²293 m12-07-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		68 m²465 m22-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden