Kalvetoft 35, Ullerup

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 719 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 100 m².1.087.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.016.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,88 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truenbrovej 21, Avnbøl 6400 Sønderborg	98 m²	1,8 km	24-11-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup 6400 Sønderborg	121 m²	471 m	07-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Bækgade 9, Blans 6400 Sønderborg	94 m²	2,5 km	19-08-2024	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	2,8 km	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Vinkelen 1, Blans 6400 Sønderborg	92 m²	2,5 km	04-08-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	2,5 km	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	1,5 km	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Povlstoft 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	2,5 km	11-02-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	3,1 km	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	2,7 km	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu