B. Berthelsensvej 26

Villa · 259 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.329 kr/m².4.064.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetB. gns: 19.853 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²+22,10 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.153.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.153.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	131 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
B. Berthelsensvej 28 7080 Børkop	186 m²	39 m	13-11-2024	3.580.000 kr.	19.247 kr./m²
B. Berthelsensvej 36 7080 Børkop	160 m²	85 m	15-05-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
B. Berthelsensvej 24 7080 Børkop	153 m²	21 m	01-01-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
B. Berthelsensvej 34 7080 Børkop	137 m²	72 m	09-02-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	533 m	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Agernhaven 3 7080 Børkop	274 m²	830 m	05-12-2023	5.495.000 kr.	20.055 kr./m²
Agernhaven 9 7080 Børkop	240 m²	883 m	09-11-2023	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	418 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	1,5 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu