Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gyvelbakken 9

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.739 kr/m².6.546.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.741.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,27 pct. siden nov. 2019
785k2,7M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat6.741.769 kr.Markedet · 19921.018.424 kr.Markedet · 1993784.550 kr.Markedet · 19941.106.606 kr.Markedet · 19951.190.528 kr.Markedet · 1996892.470 kr.Markedet · 19971.224.892 kr.Markedet · 19981.670.630 kr.Markedet · 19991.707.408 kr.Markedet · 20002.111.824 kr.Markedet · 20012.133.266 kr.Markedet · 20021.995.952 kr.Markedet · 20032.401.504 kr.Markedet · 20042.395.114 kr.Markedet · 20052.905.036 kr.Markedet · 20063.913.378 kr.Markedet · 20074.211.862 kr.Markedet · 20083.529.410 kr.Markedet · 20093.131.100 kr.Markedet · 20103.195.142 kr.Markedet · 20113.370.654 kr.Markedet · 20122.590.790 kr.Markedet · 20133.435.548 kr.Markedet · 20143.286.732 kr.Markedet · 20153.497.744 kr.Markedet · 20163.808.724 kr.Markedet · 20173.938.228 kr.Markedet · 20183.751.924 kr.Markedet · 20193.879.014 kr.Markedet · 20204.501.258 kr.Markedet · 20215.138.128 kr.Markedet · 20226.273.844 kr.Markedet · 20235.778.122 kr.Markedet · 20245.554.046 kr.Markedet · 20255.821.148 kr.Markedet · 20266.831.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.741.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²62 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²416 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²364 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²79 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²170 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²226 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²572 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Kirsebærlunden 12
3460 Birkerød		135 m²209 m05-03-20267.415.000 kr.54.926 kr./m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²291 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²
Lindebakken 34
3460 Birkerød		138 m²486 m28-07-20256.350.000 kr.46.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden