Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Dronningholmsvej 38, Kettrup

Landejendom · 256 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 52.640 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
52640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.266 kr/m².4.145.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)52640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.275.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,44 pct. siden jul. 2019
143k10,6M21,0M31,4M41,8M19921996200020042008201220162020202422. jul. 201911.382.928 kr.I dag · vores estimat4.275.760 kr.Markedet · 19921.499.904 kr.Markedet · 1993925.696 kr.Markedet · 1994926.464 kr.Markedet · 1995992.000 kr.Markedet · 1996750.080 kr.Markedet · 19971.659.392 kr.Markedet · 19982.234.112 kr.Markedet · 19991.246.976 kr.Markedet · 2000668.928 kr.Markedet · 20012.048.000 kr.Markedet · 20027.953.408 kr.Markedet · 20034.534.528 kr.Markedet · 200412.444.416 kr.Markedet · 20051.120.000 kr.Markedet · 20068.749.056 kr.Markedet · 20075.143.296 kr.Markedet · 20084.778.752 kr.Markedet · 200941.797.120 kr.Markedet · 20103.249.152 kr.Markedet · 20119.717.760 kr.Markedet · 2012701.696 kr.Markedet · 20131.989.632 kr.Markedet · 20141.811.456 kr.Markedet · 20152.676.480 kr.Markedet · 2016581.120 kr.Markedet · 20172.205.184 kr.Markedet · 2018174.848 kr.Markedet · 20192.793.472 kr.Markedet · 20201.660.416 kr.Markedet · 20212.218.752 kr.Markedet · 20229.541.888 kr.Markedet · 20236.538.240 kr.Markedet · 20243.059.968 kr.Markedet · 202511.393.280 kr.Markedet · 20263.946.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2019 · Alm. Salg
11.382.928 kr.
I dag · vores estimat
4.275.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt på tvangsauktion11.382.928 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²2,1 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²2,9 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²4,6 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²4,5 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²2,3 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²5,1 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²1,8 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²2,8 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²4,5 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden