Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Asylvej 5, 2.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
511 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.856 kr/m².4.071.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 16.055 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.663.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,54 pct. siden jul. 2019
194k3,6M7,1M10,5M14,0M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat3.663.778 kr.Markedet · 1993193.556 kr.Markedet · 1994962.302 kr.Markedet · 1995766.090 kr.Markedet · 19961.219.104 kr.Markedet · 19971.111.536 kr.Markedet · 19981.268.074 kr.Markedet · 19995.048.392 kr.Markedet · 20001.399.214 kr.Markedet · 20011.590.778 kr.Markedet · 20022.414.470 kr.Markedet · 20031.964.610 kr.Markedet · 20042.070.020 kr.Markedet · 20051.420.462 kr.Markedet · 20062.141.234 kr.Markedet · 20072.186.386 kr.Markedet · 20083.292.610 kr.Markedet · 20098.684.788 kr.Markedet · 20102.631.598 kr.Markedet · 20112.390.068 kr.Markedet · 20122.815.194 kr.Markedet · 20134.060.194 kr.Markedet · 20143.937.188 kr.Markedet · 20152.599.560 kr.Markedet · 20161.876.962 kr.Markedet · 20173.855.516 kr.Markedet · 20184.003.422 kr.Markedet · 20193.534.140 kr.Markedet · 20202.720.242 kr.Markedet · 20213.730.020 kr.Markedet · 20225.588.390 kr.Markedet · 20235.846.520 kr.Markedet · 20245.753.394 kr.Markedet · 20254.384.890 kr.Markedet · 20265.690.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.663.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²0 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²15 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²153 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²604 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²246 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²503 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²613 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Blegen 13, 2. tv
6400 Sønderborg		155 m²659 m07-12-20256.499.000 kr.41.929 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²664 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Blegen 11, 1. tv
6400 Sønderborg		155 m²713 m26-05-20257.100.000 kr.45.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden