Pilealle 17

Fritidshus · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.422 kr/m².2.834.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilealle gns: 39.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+21,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.491.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,84 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, andet900.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	193 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	104 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	104 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	255 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	203 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	370 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	403 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	279 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Morbærvej 12 7130 Juelsminde	63 m²	338 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	284 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu