Fuglsangvej 16, Øster Sottrup

Villa · 216 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.813 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².3.240.400 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.899.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,64 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freltofte 6, Ragebøl 6400 Sønderborg	178 m²	1,5 km	17-12-2025	6.150.000 kr.	34.551 kr./m²
Sottrupmark 2 6400 Sønderborg	278 m²	706 m	04-11-2024	3.449.000 kr.	12.406 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	2,8 km	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	2,9 km	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²
Nydamvej 74 6400 Sønderborg	164 m²	1,6 km	29-08-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk 6400 Sønderborg	208 m²	3,3 km	19-02-2024	1.760.000 kr.	8.462 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	3,2 km	05-06-2025	3.450.000 kr.	16.995 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	2,5 km	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	3,6 km	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	2,5 km	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu