Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 32

Rækkehus · 183 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.498 kr/m².6.436.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.629.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden aug. 2019
497k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.320.000 kr.I dag · vores estimat4.629.746 kr.Markedet · 1992496.662 kr.Markedet · 19931.126.731 kr.Markedet · 19941.279.902 kr.Markedet · 19951.712.697 kr.Markedet · 1996605.913 kr.Markedet · 19971.572.885 kr.Markedet · 19981.788.825 kr.Markedet · 19992.649.840 kr.Markedet · 20002.142.198 kr.Markedet · 20015.040.186 kr.Markedet · 20022.365.275 kr.Markedet · 20032.046.306 kr.Markedet · 20042.244.861 kr.Markedet · 20052.318.061 kr.Markedet · 20062.839.245 kr.Markedet · 20073.702.273 kr.Markedet · 20083.833.667 kr.Markedet · 20092.843.637 kr.Markedet · 20101.720.566 kr.Markedet · 20113.649.203 kr.Markedet · 20122.465.010 kr.Markedet · 20133.484.869 kr.Markedet · 20143.428.871 kr.Markedet · 20153.840.072 kr.Markedet · 20163.887.103 kr.Markedet · 20173.537.390 kr.Markedet · 20184.394.196 kr.Markedet · 20194.275.063 kr.Markedet · 20204.317.885 kr.Markedet · 20214.465.566 kr.Markedet · 20224.888.296 kr.Markedet · 20234.829.187 kr.Markedet · 20244.952.529 kr.Markedet · 20255.211.840 kr.Markedet · 20265.732.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.320.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²122 m14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²96 m22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²208 m17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²213 m09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²1,4 km23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²1,4 km06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Asylgade 31
8660 Skanderborg		226 m²87 m28-02-20248.375.000 kr.37.058 kr./m²
Oddervej 17A
8660 Skanderborg		196 m²1,4 km19-06-20257.250.000 kr.36.990 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²1,7 km22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²1,2 km05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden