Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vænget 29

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.263 kr/m².2.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 14.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.705 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,52 pct. siden sep. 2019
385k938k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.257.773 kr.Markedet · 1992557.590 kr.Markedet · 1993385.110 kr.Markedet · 1994595.650 kr.Markedet · 1995609.290 kr.Markedet · 1996721.820 kr.Markedet · 1997888.140 kr.Markedet · 1998645.040 kr.Markedet · 1999702.020 kr.Markedet · 2000815.210 kr.Markedet · 20011.093.290 kr.Markedet · 2002953.260 kr.Markedet · 2003790.900 kr.Markedet · 20041.466.630 kr.Markedet · 20051.132.450 kr.Markedet · 2006937.750 kr.Markedet · 20071.566.400 kr.Markedet · 20081.199.660 kr.Markedet · 20091.473.120 kr.Markedet · 20101.407.010 kr.Markedet · 2011840.510 kr.Markedet · 2012867.130 kr.Markedet · 20131.466.410 kr.Markedet · 20141.232.550 kr.Markedet · 20151.242.450 kr.Markedet · 20161.186.240 kr.Markedet · 20171.168.640 kr.Markedet · 20181.441.220 kr.Markedet · 20191.608.970 kr.Markedet · 20201.526.800 kr.Markedet · 20211.804.440 kr.Markedet · 20222.289.980 kr.Markedet · 20232.146.760 kr.Markedet · 20241.548.030 kr.Markedet · 20252.262.370 kr.Markedet · 20262.098.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængetvej 20
3630 Jægerspris		143 m²1,4 km31-08-20252.750.000 kr.19.231 kr./m²
Vængetvej 42B
3630 Jægerspris		212 m²1,1 km19-06-20243.950.000 kr.18.632 kr./m²
Frihedsvej 6
3630 Jægerspris		107 m²1,4 km01-09-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Skyttevej 6
3630 Jægerspris		104 m²1,2 km03-08-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Bakkedraget 15
3630 Jægerspris		111 m²1,8 km25-03-20262.400.000 kr.21.622 kr./m²
Ellevej 4
3630 Jægerspris		111 m²1,9 km20-10-20253.195.000 kr.28.784 kr./m²
Valnøddevej 26
3630 Jægerspris		110 m²2,1 km18-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Askevej 17
3630 Jægerspris		104 m²1,9 km02-07-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²
Fyrrehegnet 52
3630 Jægerspris		108 m²2,2 km22-04-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Smedeengen 5
3630 Jægerspris		98 m²1,5 km01-09-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden