Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bojskovvej 12

Villa · 140 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 7.001 m², 7 værelser, opført i 1777. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
7001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.840 kr/m².1.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBojskovvej gns: 10.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.799.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden aug. 2019
247k872k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.799.191 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993678.440 kr.Markedet · 1994716.100 kr.Markedet · 1995700.840 kr.Markedet · 1996675.500 kr.Markedet · 1997246.820 kr.Markedet · 1998959.280 kr.Markedet · 1999977.760 kr.Markedet · 2000759.640 kr.Markedet · 20011.029.140 kr.Markedet · 2002887.320 kr.Markedet · 2003982.800 kr.Markedet · 20041.022.000 kr.Markedet · 20051.017.240 kr.Markedet · 20061.249.920 kr.Markedet · 20071.589.420 kr.Markedet · 20081.739.920 kr.Markedet · 20091.335.880 kr.Markedet · 2010346.640 kr.Markedet · 20111.416.660 kr.Markedet · 20121.408.820 kr.Markedet · 20131.496.600 kr.Markedet · 20141.258.600 kr.Markedet · 20151.305.360 kr.Markedet · 20161.532.160 kr.Markedet · 20171.265.320 kr.Markedet · 20181.196.160 kr.Markedet · 20191.441.160 kr.Markedet · 20201.586.480 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20221.867.040 kr.Markedet · 20231.756.160 kr.Markedet · 20242.020.200 kr.Markedet · 20252.012.080 kr.Markedet · 20262.545.480 kr.Markedet · 20272.746.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojskovvej 3
6400 Sønderborg		164 m²1,8 km01-03-20261.800.000 kr.10.976 kr./m²
Bojskovvej 42
6400 Sønderborg		216 m²3,0 km09-04-20252.150.000 kr.9.954 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²2,1 km21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²2,4 km21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²2,4 km21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²2,8 km06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²2,3 km22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²2,5 km22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²2,2 km03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²2,6 km09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden