Islevbrovej 25A, 1., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.840 kr/m².4.108.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.788.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 323A, 3. 3 2610 Rødovre	106 m²	1,3 km	17-09-2024	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Brunevang 78B, st. 2610 Rødovre	84 m²	358 m	16-07-2025	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Rødovrevej 380, st. th 2610 Rødovre	90 m²	846 m	05-05-2026	4.695.000 kr.	52.167 kr./m²
Rødovrevej 376 2610 Rødovre	90 m²	864 m	18-06-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1 2610 Rødovre	107 m²	1,3 km	09-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4 2610 Rødovre	107 m²	1,3 km	09-06-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2 2610 Rødovre	107 m²	1,3 km	13-03-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Engdiget 10B, 1. tv 2610 Rødovre	101 m²	1,9 km	07-01-2025	4.765.000 kr.	47.178 kr./m²
Slotsherrensvej 205, 1. 3 2610 Rødovre	90 m²	1,1 km	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.222 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6 2610 Rødovre	109 m²	1,3 km	07-09-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu