Møllehusene 9

Rækkehus · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².1.730.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusene gns: 11.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 15.909 kr/m²-27,20 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.280.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,47 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	37 m	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	67 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Hvidtjørnevej 1B 4295 Stenlille	148 m²	560 m	28-04-2025	1.430.000 kr.	9.662 kr./m²
Slettebjerggård 6 4295 Stenlille	144 m²	897 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Slettebjerggård 4 4295 Stenlille	144 m²	900 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	241 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Nordskovvej 14B 4295 Stenlille	127 m²	1,2 km	09-11-2023	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	579 m	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	239 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 119B 4295 Stenlille	89 m²	275 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu