Nis Petersens Vej 24

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1090 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.304 kr/m².2.499.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNis gns: 13.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.213 kr/m²+43,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.752.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.902.500 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.902.500 kr.
1992Ombygning
1980Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	98 m	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	65 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	65 m	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	129 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21 7620 Lemvig	191 m²	59 m	03-11-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	260 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	206 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Søvejen 34B 7620 Lemvig	179 m²	284 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	93 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	1,1 km	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu