Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Lærkevej 22

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
485 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.764 kr/m².774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-54,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering558.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,00 pct. siden jul. 2019
229k512k794k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2019300.000 kr.I dag · vores estimat558.009 kr.Markedet · 1992466.569 kr.Markedet · 1993554.553 kr.Markedet · 1994520.290 kr.Markedet · 1995229.830 kr.Markedet · 1996591.354 kr.Markedet · 1997408.336 kr.Markedet · 1998334.593 kr.Markedet · 1999607.005 kr.Markedet · 2000668.058 kr.Markedet · 2001476.016 kr.Markedet · 2002486.027 kr.Markedet · 2003550.746 kr.Markedet · 2004625.053 kr.Markedet · 2005591.918 kr.Markedet · 2006480.810 kr.Markedet · 2007833.310 kr.Markedet · 2008877.866 kr.Markedet · 2009637.461 kr.Markedet · 2010582.189 kr.Markedet · 2011633.936 kr.Markedet · 2012725.163 kr.Markedet · 20131.068.639 kr.Markedet · 2014607.992 kr.Markedet · 2015711.204 kr.Markedet · 2016771.834 kr.Markedet · 2017706.692 kr.Markedet · 2018843.603 kr.Markedet · 2019748.710 kr.Markedet · 2020615.183 kr.Markedet · 2021726.714 kr.Markedet · 20221.052.283 kr.Markedet · 20231.101.492 kr.Markedet · 2024823.581 kr.Markedet · 2025722.484 kr.Markedet · 2026986.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
558.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²135 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²48 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²114 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²411 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Furvej 14
7680 Thyborøn		140 m²632 m04-03-2025800.000 kr.5.714 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²446 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²266 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²237 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²275 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²157 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden