Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Baagøesgade 21

Villa · 198 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.162 kr/m².5.065.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.442.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,00 pct. siden jul. 2019
734k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.596.000 kr.I dag · vores estimat5.442.432 kr.Markedet · 1992873.774 kr.Markedet · 1993873.774 kr.Markedet · 1994733.986 kr.Markedet · 1995956.934 kr.Markedet · 19961.014.552 kr.Markedet · 19971.132.956 kr.Markedet · 1998923.868 kr.Markedet · 19991.121.076 kr.Markedet · 20001.199.484 kr.Markedet · 20011.137.906 kr.Markedet · 20021.156.518 kr.Markedet · 20031.328.580 kr.Markedet · 20041.719.828 kr.Markedet · 20051.485.000 kr.Markedet · 20061.990.098 kr.Markedet · 20072.057.220 kr.Markedet · 20082.060.190 kr.Markedet · 20092.045.934 kr.Markedet · 20102.084.148 kr.Markedet · 20111.786.554 kr.Markedet · 20121.597.464 kr.Markedet · 20131.172.358 kr.Markedet · 20141.721.808 kr.Markedet · 20151.610.334 kr.Markedet · 20161.637.460 kr.Markedet · 20171.591.920 kr.Markedet · 20181.741.014 kr.Markedet · 20191.843.776 kr.Markedet · 20202.082.960 kr.Markedet · 20212.410.848 kr.Markedet · 20222.419.956 kr.Markedet · 20232.323.530 kr.Markedet · 20242.361.942 kr.Markedet · 20252.702.304 kr.Markedet · 20262.737.152 kr.Markedet · 20273.620.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.596.000 kr.
I dag · vores estimat
5.442.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, andet1.596.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²255 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²
Vestensborg Alle 71
4800 Nykøbing F		197 m²341 m23-04-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Stubbekøbingvej 49
4800 Nykøbing F		190 m²219 m19-12-202424.550.000 kr.129.211 kr./m²
Brorsonsvej 3
4800 Nykøbing F		178 m²63 m29-05-20262.950.000 kr.16.573 kr./m²
Høstsgade 6
4800 Nykøbing F		184 m²335 m01-09-20242.495.000 kr.13.560 kr./m²
Turbinevej 3
4800 Nykøbing F		179 m²257 m16-09-20252.230.500 kr.12.461 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²593 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Bellingevej 5
4800 Nykøbing F		204 m²1,0 km23-10-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²1,2 km05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²239 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden