Menu
For mæglere Log ind
Maxivej 65

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Maxivej 65

Fritidshus · 109 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.359 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.786 kr/m².1.826.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,08 pct. siden dec. 2019
229k895k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019495.000 kr.30. jun. 2020955.000 kr.30. nov. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.944.229 kr.Markedet · 1992229.336 kr.Markedet · 1993614.215 kr.Markedet · 1994576.174 kr.Markedet · 1995446.246 kr.Markedet · 1996452.459 kr.Markedet · 1997528.105 kr.Markedet · 1998542.602 kr.Markedet · 1999728.011 kr.Markedet · 2000513.717 kr.Markedet · 2001884.862 kr.Markedet · 2002978.602 kr.Markedet · 2003932.277 kr.Markedet · 20041.483.926 kr.Markedet · 20051.412.095 kr.Markedet · 20062.022.822 kr.Markedet · 20072.163.977 kr.Markedet · 2008893.473 kr.Markedet · 20091.709.883 kr.Markedet · 20101.548.781 kr.Markedet · 20111.199.000 kr.Markedet · 20121.032.121 kr.Markedet · 20131.276.608 kr.Markedet · 20141.378.741 kr.Markedet · 20151.006.179 kr.Markedet · 20161.425.720 kr.Markedet · 20171.179.925 kr.Markedet · 20181.647.099 kr.Markedet · 20191.522.839 kr.Markedet · 20201.489.267 kr.Markedet · 20212.059.555 kr.Markedet · 20222.171.607 kr.Markedet · 20232.066.313 kr.Markedet · 20242.680.310 kr.Markedet · 20252.538.719 kr.Markedet · 20262.515.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
495.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
955.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte495.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maxivej 60
3310 Ølsted		104 m²291 m28-03-20261.715.000 kr.16.490 kr./m²
Maxivej 72
3310 Ølsted		83 m²172 m01-09-20262.485.000 kr.29.940 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²410 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Maxivej 30
3310 Ølsted		75 m²202 m23-02-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Maxivej 21
3310 Ølsted		144 m²316 m21-09-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Maxivej 103
3310 Ølsted		66 m²235 m13-08-20251.545.000 kr.23.409 kr./m²
Maxivej 28
3310 Ølsted		65 m²174 m10-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Maxivej 22
3310 Ølsted		58 m²177 m21-05-20241.170.000 kr.20.172 kr./m²
Maxivej 59
3310 Ølsted		56 m²43 m06-05-20241.375.000 kr.24.554 kr./m²
Hejrevej 10
3310 Ølsted		108 m²164 m01-10-20252.682.000 kr.24.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden