Stages Alle 1

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.478 kr/m².2.394.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStages gns: 16.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.441.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	48 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	73 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	254 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	218 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Limes Vej 6 6760 Ribe	148 m²	162 m	01-05-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	835 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	186 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Syrenparken 42 6760 Ribe	140 m²	1,0 km	27-05-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	677 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	469 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu