Hagbardsvej 6

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.096 kr/m².2.143.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.118.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,34 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	122 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	534 m	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	616 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	468 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	809 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	801 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	666 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	1,2 km	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	554 m	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	554 m	22-02-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu