Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8305 Samsø

Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg

Villa · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
909 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.173 kr/m² × 178 m².1.988.794 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden dec. 2024
294k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202423. dec. 20241.498.150 kr.I dag · vores estimat1.713.987 kr.Markedet · 1992601.996 kr.Markedet · 1993409.756 kr.Markedet · 1994363.120 kr.Markedet · 1995781.242 kr.Markedet · 1996884.304 kr.Markedet · 1997756.500 kr.Markedet · 1998833.218 kr.Markedet · 1999876.472 kr.Markedet · 2000726.952 kr.Markedet · 20011.400.326 kr.Markedet · 20021.050.734 kr.Markedet · 20031.139.556 kr.Markedet · 2004983.806 kr.Markedet · 2005956.216 kr.Markedet · 20061.479.358 kr.Markedet · 20071.508.728 kr.Markedet · 20081.487.902 kr.Markedet · 20091.811.862 kr.Markedet · 20101.213.426 kr.Markedet · 20111.483.274 kr.Markedet · 2012841.940 kr.Markedet · 20131.652.908 kr.Markedet · 2014749.736 kr.Markedet · 20151.289.076 kr.Markedet · 20161.237.456 kr.Markedet · 20171.532.580 kr.Markedet · 20181.376.474 kr.Markedet · 20192.159.140 kr.Markedet · 20202.909.766 kr.Markedet · 20211.293.526 kr.Markedet · 20222.116.242 kr.Markedet · 20232.278.756 kr.Markedet · 20242.115.352 kr.Markedet · 20252.657.540 kr.Markedet · 20262.392.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2024 · Alm. Salg
1.498.150 kr.
I dag · vores estimat
1.713.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte1.498.150 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 11, Tranebjerg
8305 Samsø		183 m²205 m11-08-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²227 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²263 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²290 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²386 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²255 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Skottensbjerg 11
8305 Samsø		181 m²1,7 km11-09-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Østerløkkevej 3
8305 Samsø		150 m²811 m04-10-20231.235.000 kr.8.233 kr./m²
Kirkevej 5, Onsbjerg
8305 Samsø		181 m²2,1 km14-09-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²
Skottensbjerg 10
8305 Samsø		195 m²1,7 km19-09-20242.995.000 kr.15.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden