Christian 3 Vej 16

Villa · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.225 kr/m².2.410.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 15.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering3.708.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,39 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020975.000 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 3 Vej 28 6000 Kolding	164 m²	107 m	27-10-2024	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Christian 4 Vej 32 6000 Kolding	159 m²	219 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Christian 4 Vej 38 6000 Kolding	176 m²	310 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Christian 3 Vej 36 6000 Kolding	153 m²	189 m	06-10-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Christian 3 Vej 11 6000 Kolding	150 m²	75 m	22-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Christian 4 Vej 40 6000 Kolding	126 m²	329 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Christian 3 Vej 5 6000 Kolding	107 m²	117 m	17-09-2025	2.160.000 kr.	20.187 kr./m²
Christian 3 Vej 25 6000 Kolding	103 m²	45 m	20-05-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Christian 4 Vej 16 6000 Kolding	89 m²	114 m	07-06-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	3,3 km	18-04-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu