Fyrrevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.062 kr/m².2.976.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 23.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.917.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	50 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Fyrrevej 17 3200 Helsinge	176 m²	165 m	16-09-2026	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Fyrrevej 26 3200 Helsinge	130 m²	182 m	16-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrevej 9 3200 Helsinge	120 m²	78 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	232 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Egevej 7 3200 Helsinge	160 m²	259 m	21-12-2025	3.895.000 kr.	24.344 kr./m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	166 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Brydebakken 10 3200 Helsinge	157 m²	452 m	28-05-2026	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	293 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Bymosevej 45 3200 Helsinge	148 m²	216 m	08-09-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu