Skovvej 10

Landejendom · 221 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 43.970 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 43970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².3.518.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.375.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (landejendom)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.375.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2007Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 16 4160 Herlufmagle	263 m²	688 m	13-11-2025	8.500.000 kr.	32.319 kr./m²
Hjulebækvej 26, Hjulebæk 4160 Herlufmagle	269 m²	268 m	04-04-2025	2.695.000 kr.	10.019 kr./m²
Hjulebækvej 9, Gelsted 4160 Herlufmagle	167 m²	409 m	29-05-2024	3.800.000 kr.	22.754 kr./m²
Suså Landevej 2, Gelsted 4160 Herlufmagle	262 m²	1,4 km	14-10-2024	2.495.000 kr.	9.523 kr./m²
Langkærgårdsvej 11, Trælløse 4160 Herlufmagle	204 m²	3,9 km	27-08-2024	2.600.000 kr.	12.745 kr./m²
Rendebakken 7, Gelsted 4160 Herlufmagle	120 m²	1,2 km	28-12-2023	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Ravnstrupvej 75, Skullerup 4160 Herlufmagle	226 m²	5,4 km	23-09-2025	3.200.000 kr.	14.159 kr./m²
Herluflillevej 23, Herluflille 4160 Herlufmagle	211 m²	5,4 km	15-01-2025	3.695.000 kr.	17.512 kr./m²
Hæggerupvej 24, Hæggerup 4160 Herlufmagle	253 m²	4,7 km	17-06-2025	2.375.000 kr.	9.387 kr./m²
Skelbyvej 16, Nåby 4160 Herlufmagle	276 m²	4,8 km	02-07-2025	3.750.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu