Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 139A

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
565.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.253 kr/m².2.038.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.331.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,38 pct. siden jul. 2019
232k6,4M12,6M18,7M24,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019460.000 kr.I dag · vores estimat1.331.143 kr.Markedet · 1992530.010 kr.Markedet · 1993556.830 kr.Markedet · 1994482.130 kr.Markedet · 1995455.760 kr.Markedet · 1996444.420 kr.Markedet · 1997596.430 kr.Markedet · 1998540.270 kr.Markedet · 19991.025.010 kr.Markedet · 2000579.960 kr.Markedet · 2001860.400 kr.Markedet · 2002725.400 kr.Markedet · 2003323.460 kr.Markedet · 2004482.760 kr.Markedet · 2005470.430 kr.Markedet · 2006793.890 kr.Markedet · 20071.426.860 kr.Markedet · 20081.009.800 kr.Markedet · 2009408.780 kr.Markedet · 2010548.460 kr.Markedet · 20111.025.280 kr.Markedet · 2012846.540 kr.Markedet · 2013974.970 kr.Markedet · 2014553.680 kr.Markedet · 20151.110.600 kr.Markedet · 2016762.390 kr.Markedet · 2017970.110 kr.Markedet · 2018814.320 kr.Markedet · 20191.220.940 kr.Markedet · 20201.641.420 kr.Markedet · 20211.350.000 kr.Markedet · 20221.584.900 kr.Markedet · 20231.366.380 kr.Markedet · 20241.727.280 kr.Markedet · 20252.758.050 kr.Markedet · 2026620.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²57 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²1,2 km10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²1,2 km10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Olfert Fischers Vej 2B
9900 Frederikshavn		97 m²1,4 km21-03-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²727 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²727 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²1,1 km25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,8 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden