Solsortvej 15

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.091 kr/m².1.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 8.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.306.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,39 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2019jul.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1966jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	145 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	285 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Lupinvænget 14 7200 Grindsted	143 m²	461 m	24-06-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Havrevænget 29 7200 Grindsted	145 m²	491 m	15-08-2024	1.515.000 kr.	10.448 kr./m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	514 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	627 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	654 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	239 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	352 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	420 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu