Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vejgård Bymidte 17

Rækkehus · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Grundareal
88 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement med asbest
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.353 kr/m².2.061.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejgård gns: 24.405 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.156.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden jul. 2019
424k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.156.156 kr.Markedet · 1992593.190 kr.Markedet · 1993859.230 kr.Markedet · 1994428.940 kr.Markedet · 1995506.250 kr.Markedet · 1996690.930 kr.Markedet · 1997640.350 kr.Markedet · 19981.060.830 kr.Markedet · 1999660.600 kr.Markedet · 2000819.090 kr.Markedet · 2001983.340 kr.Markedet · 2002856.440 kr.Markedet · 2003863.820 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.163.250 kr.Markedet · 20061.007.100 kr.Markedet · 20071.434.870 kr.Markedet · 20081.085.130 kr.Markedet · 20091.271.340 kr.Markedet · 20101.514.160 kr.Markedet · 20111.380.330 kr.Markedet · 20121.709.010 kr.Markedet · 20131.439.190 kr.Markedet · 20141.461.330 kr.Markedet · 20151.784.970 kr.Markedet · 20161.906.740 kr.Markedet · 20171.727.910 kr.Markedet · 20182.009.880 kr.Markedet · 20192.075.490 kr.Markedet · 20201.624.320 kr.Markedet · 20212.300.220 kr.Markedet · 20222.186.820 kr.Markedet · 20232.666.700 kr.Markedet · 20242.505.690 kr.Markedet · 20252.107.710 kr.Markedet · 20262.113.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²41 m10-08-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²41 m17-04-20241.665.000 kr.20.305 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²14 m10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²12 m04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Frejasgade 27
9000 Aalborg		90 m²455 m26-11-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Kjeldgårdsgade 9
9000 Aalborg		88 m²409 m15-09-20262.775.000 kr.31.534 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²220 m20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²327 m04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Heibergsvej 13C
9000 Aalborg		95 m²808 m17-06-20241.820.000 kr.19.158 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²923 m14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden