Lærkevej 18, Allerup

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 3.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 150 m².3.216.000 kr.
2Vores vurdering3.822.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.450.000 kr.
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 48, Allerup 4300 Holbæk	148 m²	247 m	04-12-2024	4.750.000 kr.	32.095 kr./m²
Lærkevej 3, Allerup 4300 Holbæk	171 m²	91 m	24-11-2025	3.265.000 kr.	19.094 kr./m²
Lærkevej 13, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	122 m	22-05-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Ørnevej 11, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	74 m	17-11-2025	4.575.000 kr.	30.298 kr./m²
Ternevej 6 4300 Holbæk	149 m²	294 m	11-12-2023	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	204 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Rylevej 11 4300 Holbæk	154 m²	333 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Kalundborgvej 203 4300 Holbæk	155 m²	285 m	16-06-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Nattergalevej 10 4300 Holbæk	152 m²	496 m	24-07-2024	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Glentevej 3, Allerup 4300 Holbæk	141 m²	156 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu