Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Øresundshøj 14, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.351.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.238 kr/m².9.053.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.500.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²498 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²626 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²597 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²901 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²900 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²988 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²204 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²1,1 km21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²1,0 km11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²988 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden