Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Herluf Trolles Vej 415

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
733 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².3.246.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.473.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,82 pct. siden jul. 2019
196k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat3.473.855 kr.Markedet · 1992561.060 kr.Markedet · 1993661.095 kr.Markedet · 1994717.120 kr.Markedet · 1995741.015 kr.Markedet · 1996819.180 kr.Markedet · 1997777.195 kr.Markedet · 19981.195.155 kr.Markedet · 19991.095.120 kr.Markedet · 20001.092.825 kr.Markedet · 20011.158.165 kr.Markedet · 20021.241.325 kr.Markedet · 2003650.835 kr.Markedet · 2004996.435 kr.Markedet · 2005990.765 kr.Markedet · 20061.622.565 kr.Markedet · 20071.950.750 kr.Markedet · 20081.271.835 kr.Markedet · 20091.340.010 kr.Markedet · 2010874.260 kr.Markedet · 20111.503.360 kr.Markedet · 20122.154.195 kr.Markedet · 20131.595.025 kr.Markedet · 20142.187.540 kr.Markedet · 20151.828.035 kr.Markedet · 20161.570.995 kr.Markedet · 20171.591.110 kr.Markedet · 20181.853.415 kr.Markedet · 20192.069.955 kr.Markedet · 20202.103.840 kr.Markedet · 20211.867.860 kr.Markedet · 20222.709.855 kr.Markedet · 20232.403.405 kr.Markedet · 20242.421.495 kr.Markedet · 20252.372.220 kr.Markedet · 20262.558.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 269
5220 Odense SØ		135 m²359 m31-07-20263.750.000 kr.27.778 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²136 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²
Herluf Trolles Vej 245
5220 Odense SØ		141 m²468 m02-07-20253.095.000 kr.21.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 311
5220 Odense SØ		120 m²316 m24-02-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²1,3 km15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²604 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Herluf Trolles Vej 271
5220 Odense SØ		109 m²378 m19-06-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²726 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Herluf Trolles Vej 313
5220 Odense SØ		100 m²297 m19-12-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²689 m21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden