Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nyvej 78

Fritidshus · 77 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.691 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.213 kr/m².2.594.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 27.416 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,35 pct. siden jul. 2019
185k853k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.270.196 kr.Markedet · 1992445.137 kr.Markedet · 1993349.965 kr.Markedet · 1994334.334 kr.Markedet · 1995287.210 kr.Markedet · 1996194.348 kr.Markedet · 1997417.340 kr.Markedet · 1998330.176 kr.Markedet · 1999484.099 kr.Markedet · 2000340.340 kr.Markedet · 2001477.015 kr.Markedet · 2002623.623 kr.Markedet · 2003773.388 kr.Markedet · 20041.023.715 kr.Markedet · 20051.379.686 kr.Markedet · 20061.452.682 kr.Markedet · 20071.884.036 kr.Markedet · 20081.682.065 kr.Markedet · 2009962.500 kr.Markedet · 2010929.236 kr.Markedet · 20111.181.257 kr.Markedet · 20121.006.621 kr.Markedet · 2013946.869 kr.Markedet · 2014911.757 kr.Markedet · 2015949.641 kr.Markedet · 20161.221.990 kr.Markedet · 20171.251.250 kr.Markedet · 20181.031.261 kr.Markedet · 20191.258.026 kr.Markedet · 20201.724.261 kr.Markedet · 20212.404.633 kr.Markedet · 20222.423.267 kr.Markedet · 20232.246.321 kr.Markedet · 20242.150.071 kr.Markedet · 20252.440.900 kr.Markedet · 20262.678.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 84
3300 Frederiksværk		82 m²39 m01-07-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²
Nyvej 50
3300 Frederiksværk		74 m²395 m26-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Nyvej 102
3300 Frederiksværk		70 m²329 m16-08-20252.212.500 kr.31.607 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²974 m22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²259 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Nyvej 165
3300 Frederiksværk		112 m²1,7 km21-01-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²189 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²189 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Gyvelvej 1
3300 Frederiksværk		78 m²482 m26-01-20262.395.000 kr.30.705 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²445 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden