Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevbrovej 64B

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.192 kr/m².4.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 33.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.938.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,58 pct. siden aug. 2019
440k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.525.000 kr.I dag · vores estimat4.938.365 kr.Markedet · 1992742.560 kr.Markedet · 1993651.952 kr.Markedet · 1994729.792 kr.Markedet · 1995707.168 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 19971.039.808 kr.Markedet · 19981.283.072 kr.Markedet · 19991.396.080 kr.Markedet · 20001.335.264 kr.Markedet · 20011.291.584 kr.Markedet · 20021.613.472 kr.Markedet · 20031.475.600 kr.Markedet · 20041.586.928 kr.Markedet · 20052.017.680 kr.Markedet · 20062.888.144 kr.Markedet · 20072.518.320 kr.Markedet · 20082.543.632 kr.Markedet · 20091.982.400 kr.Markedet · 20102.130.688 kr.Markedet · 20111.845.424 kr.Markedet · 20121.905.344 kr.Markedet · 20131.866.704 kr.Markedet · 20142.310.448 kr.Markedet · 20152.482.704 kr.Markedet · 20162.642.752 kr.Markedet · 20173.026.240 kr.Markedet · 20183.499.888 kr.Markedet · 20193.109.456 kr.Markedet · 20203.499.104 kr.Markedet · 20214.157.328 kr.Markedet · 20223.473.904 kr.Markedet · 20233.739.120 kr.Markedet · 20244.418.736 kr.Markedet · 20254.970.448 kr.Markedet · 20265.043.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.938.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²33 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Islevvangen 13
2610 Rødovre		107 m²112 m19-08-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²
Islevvangen 6
2610 Rødovre		119 m²91 m19-09-20244.650.000 kr.39.076 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²537 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²
Islevvangen 36
2610 Rødovre		116 m²344 m16-07-20266.300.000 kr.54.310 kr./m²
Resenbrovej 3
2610 Rødovre		117 m²291 m17-07-20244.795.000 kr.40.983 kr./m²
Bjerringbrovej 50
2610 Rødovre		116 m²377 m03-11-20265.300.000 kr.45.690 kr./m²
Nørrevangen 33
2610 Rødovre		117 m²354 m13-01-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 36
2610 Rødovre		109 m²502 m24-03-20255.300.000 kr.48.624 kr./m²
Vievang Alle 2A
2610 Rødovre		113 m²686 m18-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden