Bakkegade 31A, 2.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1924
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.682 kr/m².4.967.500 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1924-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.157.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2020 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.157.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegade 4, 1. 3400 Hillerød	103 m²	177 m	15-11-2023	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bakkegade 4, st. 3400 Hillerød	103 m²	177 m	15-11-2023	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bakkegade 31A, 1. 3400 Hillerød	92 m²	0 m	01-08-2024	7.100.000 kr.	77.174 kr./m²
Bakkegade 7A, st. 3400 Hillerød	94 m²	158 m	22-03-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Bakkegade 29, 1. th 3400 Hillerød	73 m²	13 m	01-07-2026	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. tv 3400 Hillerød	74 m²	171 m	22-07-2025	2.110.000 kr.	28.514 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	425 m	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf 3400 Hillerød	130 m²	162 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Mathilde Parken 21, 4. mf 3400 Hillerød	129 m²	181 m	22-06-2026	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th 3400 Hillerød	144 m²	697 m	01-05-2026	6.995.000 kr.	48.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu