Klokkelyngvej 3

Fritidshus · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.925 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.408 kr/m².2.766.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.867.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,61 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2003Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	48 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	79 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	257 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	386 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	472 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	882 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	552 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	941 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	737 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	998 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu