Kongensgade 12, st. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.438 kr/m².2.267.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.185.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,86 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1983Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 24B, 1. th 3550 Slangerup	90 m²	174 m	01-09-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Kongensgade 12, 1. tv 3550 Slangerup	75 m²	0 m	04-10-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kongensgade 17P 3550 Slangerup	72 m²	102 m	16-10-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Kongensgade 2F 3550 Slangerup	71 m²	150 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Kongensgade 11, 1. 3550 Slangerup	204 m²	37 m	16-09-2025	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Jernbanevej 2B 3550 Slangerup	112 m²	135 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Brobæksgade 14, st. 3550 Slangerup	113 m²	238 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²
Hans Atkesvej 6, st. 3550 Slangerup	109 m²	405 m	09-03-2025	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Brobæksgade 14, 1. 3550 Slangerup	80 m²	238 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Rådhusstræde 7A 3550 Slangerup	76 m²	45 m	05-11-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu