Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blomsterhaven 53

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 904 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.774 kr/m².3.713.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterhaven gns: 20.430 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.460.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden jun. 2020
785k2,1M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat4.460.091 kr.Markedet · 1992968.370 kr.Markedet · 19931.037.400 kr.Markedet · 19941.035.450 kr.Markedet · 19951.081.860 kr.Markedet · 19961.093.365 kr.Markedet · 19971.136.460 kr.Markedet · 19981.282.515 kr.Markedet · 19991.447.875 kr.Markedet · 20001.856.205 kr.Markedet · 20011.209.975 kr.Markedet · 20022.026.830 kr.Markedet · 20032.103.075 kr.Markedet · 20042.156.700 kr.Markedet · 20052.736.240 kr.Markedet · 20063.105.180 kr.Markedet · 20073.351.465 kr.Markedet · 20083.096.990 kr.Markedet · 20092.887.560 kr.Markedet · 20102.562.105 kr.Markedet · 20112.599.935 kr.Markedet · 20122.171.520 kr.Markedet · 20132.917.395 kr.Markedet · 20141.725.165 kr.Markedet · 20152.535.000 kr.Markedet · 20162.544.945 kr.Markedet · 20172.782.845 kr.Markedet · 20182.925.000 kr.Markedet · 20192.935.920 kr.Markedet · 20203.503.955 kr.Markedet · 20213.949.335 kr.Markedet · 20224.181.970 kr.Markedet · 20233.690.765 kr.Markedet · 20244.312.425 kr.Markedet · 20254.263.285 kr.Markedet · 20264.724.460 kr.Markedet · 20275.996.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.460.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²291 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²
Blomsterhaven 65
4300 Holbæk		160 m²85 m23-05-20242.620.800 kr.16.380 kr./m²
Blomsterhaven 11
4300 Holbæk		165 m²393 m10-12-20232.945.000 kr.17.848 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²21 m30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Blomsterhaven 60
4300 Holbæk		136 m²53 m26-02-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Blomsterhaven 33
4300 Holbæk		137 m²119 m17-03-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
Blomsterhaven 40
4300 Holbæk		136 m²179 m18-06-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²
Blomsterhaven 34
4300 Holbæk		255 m²245 m05-03-20254.995.000 kr.19.588 kr./m²
Dahliavej 9
4300 Holbæk		190 m²139 m30-09-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Regnbuen 4
4300 Holbæk		195 m²454 m08-03-20244.900.000 kr.25.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden