Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Visborggårdvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.739 kr/m².3.156.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.902.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden jul. 2019
322k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.729.197 kr.30. sep. 20192.729.197 kr.I dag · vores estimat2.902.480 kr.Markedet · 1992740.072 kr.Markedet · 1993572.750 kr.Markedet · 1994689.828 kr.Markedet · 1995647.326 kr.Markedet · 19961.061.760 kr.Markedet · 1997764.720 kr.Markedet · 19981.191.636 kr.Markedet · 19991.121.800 kr.Markedet · 20001.193.374 kr.Markedet · 2001916.242 kr.Markedet · 20021.089.726 kr.Markedet · 20031.242.038 kr.Markedet · 20041.222.288 kr.Markedet · 20051.389.610 kr.Markedet · 20061.785.084 kr.Markedet · 20071.899.792 kr.Markedet · 20082.061.742 kr.Markedet · 20091.606.544 kr.Markedet · 20102.289.894 kr.Markedet · 20112.106.614 kr.Markedet · 20121.706.716 kr.Markedet · 20131.807.994 kr.Markedet · 20141.798.988 kr.Markedet · 20152.279.782 kr.Markedet · 20162.064.270 kr.Markedet · 20172.239.966 kr.Markedet · 20182.480.442 kr.Markedet · 20192.503.352 kr.Markedet · 20203.015.904 kr.Markedet · 20212.818.878 kr.Markedet · 20222.801.972 kr.Markedet · 20232.792.650 kr.Markedet · 20243.031.230 kr.Markedet · 20253.291.614 kr.Markedet · 20262.829.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.729.197 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.729.197 kr.
I dag · vores estimat
2.902.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel2.729.197 kr.
  • jul.Ejerskifte2.729.197 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²63 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²118 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²192 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²399 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²566 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²505 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²500 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²683 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Hans Povlsens Vej 7
9200 Aalborg SV		161 m²717 m29-01-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²483 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden