Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Knorregade 8

Rækkehus · 213 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 213 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.157 kr/m².4.154.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.161.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,46 pct. siden apr. 2020
806k46,9M92,9M139,0M185,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.300.000 kr.14. maj 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat4.161.436 kr.Markedet · 19921.331.250 kr.Markedet · 19931.114.629 kr.Markedet · 19941.331.250 kr.Markedet · 19951.328.694 kr.Markedet · 19961.421.775 kr.Markedet · 19971.417.089 kr.Markedet · 19982.245.659 kr.Markedet · 19992.075.259 kr.Markedet · 20001.647.768 kr.Markedet · 20012.290.815 kr.Markedet · 20021.927.224 kr.Markedet · 20034.232.310 kr.Markedet · 20042.066.313 kr.Markedet · 20052.468.244 kr.Markedet · 20063.053.994 kr.Markedet · 20074.388.013 kr.Markedet · 20083.807.375 kr.Markedet · 20093.116.616 kr.Markedet · 20102.508.501 kr.Markedet · 20112.235.648 kr.Markedet · 20122.249.067 kr.Markedet · 20132.500.833 kr.Markedet · 20142.883.594 kr.Markedet · 20153.993.750 kr.Markedet · 20165.990.625 kr.Markedet · 20173.451.452 kr.Markedet · 20183.732.825 kr.Markedet · 20194.330.077 kr.Markedet · 20202.829.705 kr.Markedet · 20213.378.606 kr.Markedet · 20223.937.944 kr.Markedet · 20234.136.247 kr.Markedet · 20245.334.585 kr.Markedet · 20253.834.000 kr.Markedet · 20263.420.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.161.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²18 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²275 m07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²197 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²141 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Teglgårdsparken 40A
5500 Middelfart		231 m²822 m05-05-20265.225.000 kr.22.619 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²778 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²92 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²365 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²1,0 km30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²447 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden