Stenagervej 10, Fiskholm

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.619 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.164 kr/m².748.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering761.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,69 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 331.500 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 761.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg331.500 kr.
jun.Ejerskifte331.500 kr.
1975jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	3,3 km	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Arnumvej 60, Arrild 6520 Toftlund	131 m²	2,7 km	04-10-2024	675.000 kr.	5.153 kr./m²
Allerupvej 20 6520 Toftlund	142 m²	2,0 km	17-09-2026	645.000 kr.	4.542 kr./m²
Ahornvej 30 6520 Toftlund	110 m²	4,2 km	02-09-2026	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Danavej 12 6520 Toftlund	118 m²	4,1 km	13-06-2024	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Margrethevej 9 6520 Toftlund	107 m²	4,2 km	22-01-2026	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild 6520 Toftlund	127 m²	3,5 km	24-07-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Vestervang 3 6520 Toftlund	120 m²	4,0 km	03-12-2023	720.000 kr.	6.000 kr./m²
Solvej 11 6520 Toftlund	116 m²	4,3 km	10-11-2024	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Danavej 8 6520 Toftlund	120 m²	4,1 km	26-02-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu