Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Myntevej 20B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.398 kr/m².5.184.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.660.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,90 pct. siden jul. 2019
658k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat5.660.746 kr.Markedet · 1992860.608 kr.Markedet · 1993961.520 kr.Markedet · 19941.274.966 kr.Markedet · 1995860.608 kr.Markedet · 1996914.158 kr.Markedet · 19971.193.570 kr.Markedet · 19981.175.244 kr.Markedet · 19991.429.904 kr.Markedet · 20001.407.770 kr.Markedet · 20011.540.336 kr.Markedet · 20021.423.002 kr.Markedet · 20031.578.178 kr.Markedet · 20041.499.876 kr.Markedet · 20051.887.340 kr.Markedet · 20062.674.644 kr.Markedet · 20073.259.410 kr.Markedet · 20082.364.292 kr.Markedet · 20092.785.076 kr.Markedet · 20102.647.512 kr.Markedet · 20112.771.034 kr.Markedet · 20122.365.363 kr.Markedet · 20132.578.373 kr.Markedet · 20142.666.909 kr.Markedet · 20152.910.978 kr.Markedet · 20163.372.817 kr.Markedet · 20173.213.238 kr.Markedet · 20183.498.481 kr.Markedet · 20194.817.596 kr.Markedet · 20203.888.087 kr.Markedet · 20213.865.120 kr.Markedet · 20223.932.474 kr.Markedet · 20234.361.826 kr.Markedet · 20244.168.927 kr.Markedet · 20254.269.720 kr.Markedet · 20265.553.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.660.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²135 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Tulipanvej 10A
8240 Risskov		117 m²643 m06-10-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Nordre Strandvej 145B
8240 Risskov		115 m²750 m03-06-20255.325.000 kr.46.304 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²830 m27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²270 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²274 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Nordre Strandvej 153B
8240 Risskov		114 m²880 m04-12-20256.100.000 kr.53.509 kr./m²
Borresøvej 22
8240 Risskov		123 m²1,1 km04-09-20264.600.000 kr.37.398 kr./m²
Borresøvej 34
8240 Risskov		123 m²1,2 km26-08-20264.895.000 kr.39.797 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²555 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden