Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Svinget 22

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.615 kr/m².1.859.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 16.058 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,29 pct. siden jul. 2019
259k717k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat1.809.752 kr.Markedet · 1992359.244 kr.Markedet · 1993491.640 kr.Markedet · 1994455.328 kr.Markedet · 1995416.670 kr.Markedet · 1996259.080 kr.Markedet · 1997583.848 kr.Markedet · 1998736.236 kr.Markedet · 1999557.430 kr.Markedet · 2000946.152 kr.Markedet · 2001783.666 kr.Markedet · 2002952.782 kr.Markedet · 2003886.584 kr.Markedet · 2004860.472 kr.Markedet · 2005861.594 kr.Markedet · 20061.196.460 kr.Markedet · 20071.089.258 kr.Markedet · 20081.598.544 kr.Markedet · 20091.192.788 kr.Markedet · 20101.334.874 kr.Markedet · 20111.277.244 kr.Markedet · 20121.200.030 kr.Markedet · 20131.253.988 kr.Markedet · 20141.304.580 kr.Markedet · 20151.190.034 kr.Markedet · 20161.260.006 kr.Markedet · 20171.191.564 kr.Markedet · 20181.448.196 kr.Markedet · 20191.364.556 kr.Markedet · 20201.556.928 kr.Markedet · 20211.696.056 kr.Markedet · 20221.750.830 kr.Markedet · 20231.834.062 kr.Markedet · 20241.928.004 kr.Markedet · 20251.875.576 kr.Markedet · 20262.089.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 16
5500 Middelfart		103 m²36 m27-12-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²51 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Uraniavej 6
5500 Middelfart		105 m²138 m19-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²105 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Jyllandsvej 33
5500 Middelfart		105 m²235 m28-08-20261.975.000 kr.18.810 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3
5500 Middelfart		100 m²330 m06-05-20261.851.000 kr.18.510 kr./m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²431 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Frederiksgade 3
5500 Middelfart		100 m²450 m16-09-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Fynsvej 24
5500 Middelfart		106 m²395 m10-06-20262.165.000 kr.20.425 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²476 m31-07-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden